의정부지법 2020타경80253-1 희성리치프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

375.14㎡ (113.5평)

제시외면적

없음

보증금

6290만 (최저가의 10%)

청구금액

3217만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희성리치프라자 · 375.14㎡ (113.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

138

호

10층, 10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전, 후면 아파트 단지를 배후로 하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건내 3층 301호로서, 외벽 : 범랑판넬 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 3층 301호의 전유면적은 375.14㎡로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 2016년 01월 27일자로 301호는 242.37㎡, 303호는 72.08㎡, 304호는 60.69㎡로 분할된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 본건은 등기사항전부증명서상 토지에 별도등기가 되어 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 138, 3층301호 (희성리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 138, 3층303호 (희성리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 138, 3층304호 (희성리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 근린생활시설로서 댄스장으로 활용 중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

믿OOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

문OO(OOO)

임차인

문OO(OOOOOOO)

임차인

윤OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 138, 3층301호 (희성리치프라자) · 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 근린생활시설 지2층 841.12㎡ 지1층 894.6㎡ 1층 639.36㎡ 2층 699.34㎡ 3층 699.34㎡ 4층 699.34㎡ 5층 699.34㎡ 6층 699.34㎡ 7층 699.34㎡ 8층 699.34㎡ 9층 699.34㎡ 10층 699.34㎡ 철골철근콘크리트구조 242.37㎡ 토지별도등기있음
• 22-05-31 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 138, 3층303호 (희성리치프라자) · 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 근린생활시설 지2층 841.12㎡ 지1층 894.6㎡ 1층 639.36㎡ 2층 699.34㎡ 3층 699.34㎡ 4층 699.34㎡ 5층 699.34㎡ 6층 699.34㎡ 7층 699.34㎡ 8층 699.34㎡ 9층 699.34㎡ 10층 699.34㎡ 철골철근콘크리트구조 72.08㎡ 토지별도등기있음
• 22-05-31 · 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 138, 3층304호 (희성리치프라자) · 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 근린생활시설 지2층 841.12㎡ 지1층 894.6㎡ 1층 639.36㎡ 2층 699.34㎡ 3층 699.34㎡ 4층 699.34㎡ 5층 699.34㎡ 6층 699.34㎡ 7층 699.34㎡ 8층 699.34㎡ 9층 699.34㎡ 10층 699.34㎡ 철골철근콘크리트구조 60.69㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 121m · 송우고등학교 · 고등학교
• 204m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 329m · 송우초등학교 · 초등학교
• 384m · 대경중학교 · 중학교
• 492m · 동남중고등학교
• 516m · 추산초등학교 · 초등학교
• 660m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 736m · 송우중학교 · 중학교
• 1320m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 72m · 포천세무서 · 3500, 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 173m · 고운마을 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 189m · 솔모루공원 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스영중권역
• 190m · 신봉초교 · 2, 63, 78
• 233m · 신봉초.솔모루성당 · 2, 63, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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