의정부지법 2020타경82679-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3668만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9995.00㎡ (3023.5평)

제시외면적

없음

보증금

6366만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4699만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

내촌면 16-3 · 농림지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호 1,2,3 본건은 경기도 포천시 소흘읍 고모리 소재 "늘샘전문요양원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 요양원, 농경지, 임야, 등이 혼재 하는지역임. 2. 기호 4 본건은 경기도 포천시 내촌면 진목리 소재 "진목일반산업단지" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1. 기호 1,2,3 본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 2. 기호 4 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 본건 완경사 지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 근린생활시설(현황:단독주택) 건부지로 이용중임. 기호 3 토지 : 본건은 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현재 인접토지의 진입로로 이용중임. 기호 4 토지 : 본건은 급경사 지대내 완만 또는 평탄하게 공장부지로 조성중인 부정형 토지로서, 현재 3단구조로 부지조성공사가 이루어진 후, 나지상태로 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 본건 남측과 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함. 기호 3 토지 : 현황 도로로 이용중임. 기호 4 토지 : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 <1> 계획관리지역, 자연경관지구(자연경관지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-27)(광릉숲 중점경관관리구역)임. 기호 <3> 계획관리지역, 자연경관지구(자연경관지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-27) (광릉숲 중점경관관리구역)임. 기호 <4> 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토사 채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "건물개황 및 내부구조도"등 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지는 공부상 임야이나, 현재 기호 1토지 등의 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

강파이프구조 아스팔트슁글지붕 지상 1층건물로서, 외벽은 사이딩 판넬 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "건물개황 및 내부구조도"를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비와 난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 기재되어 있으나, 현재 주거용으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물개황 및 내부구조도" 등을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 728-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로 520-10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 728-23 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 포천시 내촌면 진목리 16-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-01 · 경기도 포천시 내촌면 진목리 16-3 · 임야 9995㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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