의정부지법 2020타경86275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-16 · 경매접수
2. 20-09-18 · 경매개시결정
3. 20-09-18 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1664만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.40㎡ (89.4평)

토지면적

2283.00㎡ (690.6평)

제시외면적

없음

보증금

3166만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5468만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 295.40㎡ (89.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

이동면 671-4

호

4층, 단층, 지하, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 <연곡4리 마을회관> 북서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 주상용건물, 단독주택, 농가주택, 공장, 창고, 농경지, 임야, 군부대, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "나지" 및 일부 "도로" 상태임. 기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "근린생활시설" 건부지임. 기호(3): 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(4): 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "나지" 및 일부 "도로" 상태임. 기호(6): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(8): 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(9): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "숙박시설" 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 약4미터의 시멘트포장도로와 접함. 기호(2): 동측(왕복2차선) 및 남측(약4미터)으로 포장도로와 각각 접함. 기호(3): 지적도상 "맹지"이나, 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(4): 동측으로 약4미터의 시멘트포장도로와 접함. 기호(6): 남동측으로 약4미터의 시멘트포장도로와 접함. 기호(8): 지적도상 "맹지" 이나, 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(9): 동측(왕복2차선) 및 북측(약4미터)으로 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4,6,8,9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장 관리권역, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목(대)과 현황(나지,도로)이 상이함. 기호(4): 공부상 지목(대)과 현황(나지,도로)이 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 철근콘크리트조 합각지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1993.12.20) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 및 타일붙임마감 등 바 닥: 대리석깔기마감 및 세멘마감, 일부 타일깔기마감 등 창 호: 알루미늄새시창호 등 기호(7): 철근콘크리트조 경사슬래브칼라아스팔트지붕 4층건으로서, (사용승인일자: 1993.12.20) 외 벽: 적벽돌치장쌓기마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅마감 등 바 닥: 대리석깔기마감 및 세멘마감 등 창 호: 알루미늄새시창호 등 * 본 건물은 내부공사 후 방치된 상태인 것으로 판단됨.[후첨 "사진용지" 참조]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5): "근린생활시설" 로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조] 기호(7): "숙박시설" 로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있으나, 현장 조사시 정상작동 유무는 확인하기 어려운 바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 철근콘크리트조 경사슬래브칼라아스팔트지붕 기호(7) 옥탑층소재 (주택) 약23.5㎡ ㉡ 철파이조 구조물 기호(7) 단층소재 (주차장) 약72㎡ [본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본 건물은 내부공사 후 방치된 상태인 것으로 판단됨. [후첨 "사진용지" 참조]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 671-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1741 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 671-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1735 · 건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 671 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

포OO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 671-4 · 대 20㎡
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674 · 대 695㎡
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674-1 · 대 6㎡
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674-3 · 대 14㎡
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1741 · 철근콘크리트조 합각지붕 단층 보일러 실및 근린생활시설 300.90㎡ 지하 36.13㎡ (내역-지상 근린생활시설 지하 보일러실)
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 671-2 · 잡종지 791㎡
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1735 · 철근콘크리트조 경사슬래브 칼라아스 팔트지붕 4층 근린생활시설 및 보일라실 및 숙박시설 1층 249.16㎡ 2층 249.16㎡ 3층 249.16㎡ 4층 249.16㎡ 지하 259.27㎡ (내역:1층-근린생활시설 및 숙박시설 2층-숙박시설 3층-숙박시설 4층-숙박시설 지하-근린생활시설 및 보일라실)
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 674-2 · 대 8㎡
• 22-01-18 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 671 · 대 749㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 연곡4리 · 12, 3, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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