의정부지법 2021타경2632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-09 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 39억 405만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2865.87㎡ (866.9평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9040만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 4797만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정경제로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2865.87㎡ (866.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

군내면 484-2 · 생산녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 "용정일반산업단지"내에 위치하며 인근일대는 대규모 공장 및 기반시설이 갖추어져 있으며 주위환경 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 동측으로 국도 및 구리-포천간 고속도로 I.C가 소재하고 본건까지 제반차량 접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하고 통과노선 다수 있는 바 대중교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 17-18미터 포장도로와 한면이 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2016-07-18),지구단위계획구역,중로2류(폭15M-20M)(용정산업단지도로(중로2-3)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역),비행안전제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역),지방산업단지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ - ㄹ은 제시외 물건및 제시외 구축물로서 토지 또는 건물의 종물 또는 부합물로서 평가에 포함하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 2018.3.5 사용승인 되었으며 외벽 : 단연판넬 내벽 : 판넬, 벽지마감, 타일붙임 및 몰탈위 페인트마감 등임. 바닥 : 유크리트 마감, 타일, 화강석깔기, 비닐장판 등 마감임. 창호 : 슬라이딩 도어 및 강화유리, 하이샤시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 작업장, 창고, 화장실, 일부 냉동,냉장창고 등 2층 : 사무실, 식당, 휴게실, 화장실 등 옥탑1층 : 화물용 LIFT 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급탕 및 급.배수 설비, 히트펌프(가스식)설비에 의한 냉난방 설비, 시스템냉난방 설비, 화재 탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비, 수변전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 지붕이 일반철골구조 판넬지붕으로 되어 았으나 1층 공장부분 및 2층은 슬래브지지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 용정리 484-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 48-21 (가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

가. 목록1.부동산

부동산표시목록

가압류권자

장OOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

유치권자

장OOOOO(O)

임차인

주OOO OOO

점유자

장OOOOOOOOO (OOOO OOO)

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-22 · 경기도 포천시 군내면 용정리 484-2 · 공장용지 3306㎡
• 21-12-22 · 경기도 포천시 군내면 용정경제로1길 48-21 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 2214.37㎡ 2층 635.5㎡ 옥탑1층 16㎡

주변

학군

• 1329m · 유암초등학교

버스

• 284m · 포천비즈니스센터 · 137, 20, 53, 56, 56-7, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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