의정부지법 2021타경2663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-10 · 경매접수
2. 21-03-11 · 경매개시결정
3. 21-03-11 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7839만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

352.74㎡ (106.7평)

제시외면적

없음

보증금

3567만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 3812만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 352.74㎡ (106.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신읍동 43-20

호

4층

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 후면상가지대로 각종 근린생활시설과 주택등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 15층건내 제1층 제153호로서 외벽 : 복합판넬마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설로 등재되어 있으며 기준시점 현재는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 판매시설, 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물 명칭이 예원프라자 제1동이나 집합건축물대장은 포천예원프라자로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 건은 상당기간 공실로서 고객 출입을 위한 외부 출입구가 일부 잠금되어 있거나 협 소하며 해당 층 내부 통로를 인접호수(마트) 등에서 주로 사용중인 바, 본건 취급시 유의 바람. 2) 본 건 토지중 기호 2) 신읍동 43-20번지가 2020.03.03.자로 지적재조사 완료되어 면적이 감소(2,010㎡→1,587.9㎡)되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 1층153호 (신읍동,예원프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본건 부동산 건물은 지하4층 지상 15층 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 판매시설, 공동주택, 제1종 및 제2종 근린생활시설임

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO(OO)

교부권자

포OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

점유자

(주) OOOOO

점유자

윤OO

채권자

월OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 경기도 포천시 중앙로119번길 4, 1동 1층153호 (신읍동,예원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 판매시설,공동주택,제1종 및 제2종 근린생활시설 지하4층 1406.22㎡ 지하3층 1605.98㎡ 지하2층 1605.98㎡ 지하1층 1733.96㎡ 지상1층 1341.49㎡ 2층 1523.55㎡ 3층 1523.55㎡ 4층 1523.55㎡ 5층 1523.55㎡ 6층 1464.18㎡ 7층 402.9㎡ 8층 402.9㎡ 9층 402.9㎡ 10층 402.9㎡ 11층 402.9㎡ 12층 402.9㎡ 13층 402.9㎡ 14층 411㎡ 15층 411㎡ 철근콘크리트 블록조 가스저장고 철근콘크리트조 352.74㎡

주변

학군

• 376m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 472m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 756m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 895m · 포천여자중학교 · 중학교
• 1043m · 포천중학교 · 중학교
• 1124m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 포천공영버스터미널 · 99
• 127m · 신읍7통.포천축협입구 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 212m · 신읍7통.기업은행앞 · 10-2, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 53, 56-3, 6, 6-1, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 73, 73-1, 73-3, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 226m · 의정부약국 · 56-5, 66, 68, 73-1, 73-3
• 299m · 포천시청앞 · 10-2, 100, 11, 11-1, 137, 138, 138-5, 1386, 1403, 20, 3-2, 3003, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-5, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66, 66-1, 67, 68, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 77-1, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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