의정부지법 2021타경6672-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-22 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4007만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.08㎡ (90.8평)

토지면적

798.00㎡ (241.4평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2058만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시우동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 300.08㎡ (90.8평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

가산면 291 · 계획관리지역

호

2층,

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 가산리 소재 "가산3리복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 노포 약 4미터의 비포장도로와 접함. 기호(2) 북서측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역(2019-12-12), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 연와조 및 경량철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(4) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3, 4) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수시설 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3) 건물 2층부분은 공부상 81.6㎡로 등재되어 있으나 현황은 약 192㎡이며, 기호(4) 건물은 공부상 창고이나 현황은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 가산리 289 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 가산리 291 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 가산면 가산리 291 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 가산면 시우동길 155-63 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.이 사건 주택의 맞은 편 토지로 지목은 밭이나, 일부는 농작물이 재배되고 있고 일부는 조경수 등이 식재되어 있으며, 정확한 면적과 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-18 · 경기도 포천시 가산면 가산리 291 · 대 798㎡
• 22-04-18 · 경기도 포천시 가산면 가산리 291 · 연와조 및 경량철골구조 슬래브지붕 2층 단독주택 255㎡ (내역: 1층-연와조 173.4㎡ 2층-경량철골구조 81.6㎡)
• 22-04-18 · 경기도 포천시 가산면 시우동길 155-63 · 1호 조립식판넬조판넬지붕단층창고 45.08㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 벌말 · 35, 35-1, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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