의정부지법 2021타경7453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-15 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 9273만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2101.00㎡ (635.5평)

토지면적

75651.00㎡ (22884.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9927만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 2101.00㎡ (635.5평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

일동면 192-3

호

단층,동

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 화대리 소재 "사기막마을" 남동측 근거리에 위치 하며 주변은 대부분 농경지 및 임야지대이나, 일부 공장 및 단독주택, 펜션 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6) : 부정형 완경사지로서 일단지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2,5) : 부정형 완경사지로서 자연림상태임. 기호(3,7) : 부정형 완경사지로서 기호(1)토지와 하천사이의 경사지임. 기호(4) : 부정형 완경사지로서 하천부지로 목측됨. 기호(8) : 부정형 완경사지로서 하천부지로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 북동측으로 로폭 약 5미터 내외의 교량을 통하여 본건까지 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 소하천(한나무골천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역 <소하천정비법>,소하천기타(기존폐천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(2) : 농림지역, 소하천(한나무골천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역 <소하천정비법>,장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(3) : 보전관리지역, 소하천(한나무골천), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(4) : 보전관리지역, 소하천(한나무골천), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(5) : 보전관리지역, 소하천(한나무골천), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천기타(기존폐천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(6) : 보전관리지역, 소하천(한나무골천), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 기호(7,8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 소하천기타(기존폐천) <소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,8)은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "하천부지 등"으로 목측됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가-바) 공히 2010.12.08.사용승인된 일반철골구조(가,나,라,마) 및 경량철골구조(다,바) 샌드위치판넬지붕 각 1층 건물로서, 주기둥 : 가,나,라,마 - H-Beam 다,바 - 경량철골 층고 : 가,나,라 - 6.7m 다,마,바 - 6.2m 내·외벽 : 가-바 - 샌드위치판넬 마감. 바닥 : 가-바 - 에폭시페인트 마감. 창호 : 가-바 - 하이새시창 및 헹거도어 등으로 마감하였으며 구조 및 관리상태 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-바) 공히 공장 및 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본건 기호(마) 건물 구조는 "경량철골구조"로 등재되어 있으나,현황은 "일반철골구조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 나동 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 다동 · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 라동 · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 마동 · 건물 · 공장
• 목록 14 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 바동 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-9 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-10 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 가동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

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목록 1.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

포OO

근저당권자

남OOOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOO

압류권자

동OOOOO

지상권자

포OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 · 공장용지 5298㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 나동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장(사무실) 400㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 다동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층공장(창고) 230㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 라동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 546㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 마동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층공장 325㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 바동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 기타공장 200㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-4 · 임야 57517㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-5 · 임야 157㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-6 · 임야 514㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-7 · 임야 4834㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-8 · 공장용지 7110㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-9 · 임야 109㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-10 · 임야 112㎡
• 22-10-05 · 경기도 포천시 일동면 화대리 192-3 가동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 400㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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