의정부지법 2021타경8180-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

640.48㎡ (193.7평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

9069만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

관인면 989-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 냉정리 소재 "용담지" 북측 인근 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 기존주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건중 일부는 차량접근이 가능하며, 외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형상으로 답으로 이용중임. 기호(2) : 부정형상으로 대지로 이용중임. 기호(3) : 부정형상으로 전으로 이용중임. 기호(4) : 부정형상으로 전 및 토지임야로 이용중임. 기호(5) : 부정형상으로 전으로 이용중임. 기호(6) : 부정형상으로 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3)은 지적도면상 도로에 접하지 아니하나, 현황 도로를 이용하여 접근가능함. 기호(4)는 동측으로 폭 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(6)은 북측의 농로를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단_제한보호 구역(협의지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 기호(2,3,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단_제한 보호구역(8.5m 위탁지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 지호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단_제한보호 구역(8.5m 위탁지역)), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단_제한보호 구역(8.5m 위탁지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물(철파이프조 함석지붕 :창고)이 소재함. 기호(4)지상에 별첨 "사진용지"와 같이 연고자미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) 남측일부 인접토지에 태양광 설비가 설치되어 있음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2763만 ~ 3517만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 포천시 관인면 냉정리 989-1

감정가

2701만

최저가

2701만 (100%)

기일

22-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음