의정부지법 2021타경9893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-06 · 경매개시결정
3. 21-10-06 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 824만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3369.00㎡ (1019.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4082만 (최저가의 10%)

청구금액

5803만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공장용지

대지권

군내면 486-4

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 "용정지방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 일단의 산업단지 내 공장지대이고, 측후면은 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며, 동측 인근으로 세종-포천 간 고속도로가 경유하고, 대중교통 여건도 무난하는 등 전반적인 교통상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 북측 및 서측 부분은 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며, 공업용 건부지(공장 신축 중 중단된 상태임)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반공업지역(2019-02-07), 지구단위계획구역(2021-08-17), 중로2류(폭 15m-20m) (용정산업단지도로(중로2-4))(접합). 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 지방산업단지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 공장을 신축하다가 중단 된 제시외 물건(제시외기호 ㉠,㉡) 및 콘크리트 바닥기초(기호 ㉢,㉣)와 이설가능한 컨테 이너 (기호 ㉤,㉥) 2동이 소재하고 있으며, 제시외 물건 기호 ㉠-㉣은 토지에 미치는 영향 이 있겠으며, 기호 ㉤,㉥(컨테이너)은 이동이 가능한 바, 별 영향 없을것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 용정리 486-4 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

지목은 공장용지이고 현재 바닥은 콘크리트가 타설되고 평탄화가 완료 되었으며 철골 구조의 건축물이 2층짜리 1동, 3층짜리 1동이 건축중인 상황이고 현재는 공사가 중단된 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치나 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

양OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

아OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

육OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

(주)OOOO OOOO

점유자

주OOO OOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 경기도 포천시 군내면 용정리 486-4 · 공장용지 3369㎡

주변

학군

• 1304m · 유암초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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