의정부지법 2021타경11681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-01 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3331만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1428.80㎡ (432.2평)

토지면적

2856.00㎡ (863.9평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4891만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1428.80㎡ (432.2평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

신북면 254 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 "만세공단" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 중소규모의 공장이 입지하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하나 진입도로가 폐쇄되어 차량출입이 불가하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 인근토지와 등고 평탄하나 남측 인접 임야와는 다소간의 고저차 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4-5미터 도로와 근접하나 출입 도로가 폐쇄되어 차량출입이 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-3)의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 나) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건(3층 멸실)으로서 내외벽 : 세면벽돌 및 적벽돌 노출쌓기, 일부 몰탈위 페인팅으로 창호는 없음. 기호 라) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서 내외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 목재 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다년간 폐업한 공장으로 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조 ㅡ 철거 용이한 건물로 구조, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 254 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 279 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 280 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 280-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 254 · 건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 신북면 호국로2346번길 20-12 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 280 · 건물
• 목록 8 · 경기도 포천시 신북면 호국로2346번길 20-12 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

신OOOOO

소유자

김OO

압류권자

포OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-07 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 254 · 대 714㎡
• 23-03-07 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 279 · 대 1289㎡
• 23-03-07 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 280 · 대 344㎡
• 23-03-07 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 280-1 · 공장용지 509㎡
• 23-03-07 · 경기도 포천시 신북면 호국로2346번길 20-12 · 철근콘크리트 및 경량판넬조 스라브및 조립식지붕 3층 공장및 창고 1층 492.80㎡ 2층 492.80㎡ 3층 115.20㎡
• 23-03-07 · 경기도 포천시 신북면 호국로2346번길 20-12 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 공장 및 식당 및 주방 328㎡ (내역:식당및주방 169.6㎡ 공장 158.4㎡)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 만세교2리.새터 · 12, 138-5, 1386, 20, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스영중권역
• 251m · 만세교2리.새터 · 10-2, 11, 11-1, 12, 138-5, 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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