의정부지법 2021타경12233-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.66㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5441만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.66㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

선단동 985-28

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "GS25" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 내 제3층 제303호로서, 1999년 4월 1일 사용승인 되었습니다. 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄새시 유리창 바닥 : 합성수지 바닥재 붙임 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 방 2개, 거실 겸 방, 주방, 현관, 화장실 1개, 발코니 2개, 보일러실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단-제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하고 있는 것으로 전화통화로 조사되며, 내부구조는 건축물대장의 건축물현황도에 의하였는 바, 실제와 상이할 수있습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6164만 ~ 7279만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 포천시 호국로 985-28, 에이동 3층303호 (선단동,부림주택2차)

감정가

8300만

최저가

5810만 (70%)

건물면적

61.66㎡ (18.7평)

기일

22-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음