의정부지법 2021타경73191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4431만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14132.00㎡ (4274.9평)

제시외면적

없음

보증금

443만 (최저가의 10%)

청구금액

3402만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

신북면 5 · 농림지역

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 금동리 소재 금동1리 노인회관 북서측에 위치하며, 본건 인근은 전,답의 농경지대 및 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 남측으로 탑신로 1120번길이 소재하며, 본건 남측 인근에 도보 7분 거리 이내의 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향 경사를 이루고 있는 부정형 토지로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 도로에 접하지 아니하는 맹지이며, 남측으로 도로상태가 보통인 폭 약 2.5M도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 지방2급하천(수동천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(경기도 고시제2011-137호)<하천법>, <추가기재> 해당지번중 315㎡ 969㎡ 1464㎡ 227㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) (국가지리정보보완관리규정) 제10조제11조에 의거 전력.통신.가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 위 지상 일부에 면적 약230㎡ 내외의 분묘가 소재하여 시설묘지의 허가여부, 농지전용의 허가여부 등에 관계없이 평가목적(경매)을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였 는바 본건 분묘로 인하여 분묘기지권 등이 성립될 여지가 있으며 측량을 실시하는 경우에 그 위치 및 면적이 상이 할 수 있으니 유의하시기 바람.(별첨, 지적도) (분묘기지권 등이 성립할 경우 그 해당면적의 단가는 ‘감정평가 명세표’ 비고란 참고) - 본건 하천구역 저촉면적이 전체면적 대비 경미하여, 그 사용, 수익에 영향을 미치지 아니 할 것으로 조사되었으나, 경매진행시 참고바람. (하천구역 저촉면적 : 80㎡, 포천시청 지가관리팀) -위 지상에 전기공작물(철탑 및 송전선)이 소재하니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 금동리 산5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 공부상 지목은 임야로, 현황은 대부분 소나무 등 수목이 우거진 자연림이며 임야 내 일부 구간에 비포장 진출입로가 소재함

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

포OO

지상권자

한OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 포천시 신북면 금동리 산5 · 임야 28264㎡ (김도윤지분 2분1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 376m · 금동2리.지동 · 57, 87-1
• 444m · 금동2리.지동 · 57, 87-1
• 449m · 지동 · 57, 87-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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