의정부지법 2021타경73351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-04 · 경매접수
2. 21-03-05 · 경매개시결정
3. 21-03-05 · 배당요구종기
4. 22-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

3584만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼육사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선단동 2136-24

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인:1999.09.10) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 공히 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제4구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항 공단_제한보호구역(협의지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 등기사항전부증명서상 전유면적(47.38㎡)과 집합건축물대장(전유부)상의 전유면적(다세대 주택 47.38㎡, 계단실 11.17㎡)이 상이하나, 용도등을 감안하여 등기사항전부증명서상의 전유면적을 기준으로 평가하였으니 관련업무시 참고하시기 바람. - 본건이 속한 1동의 2층 내지 4층의 등기사항전부증명서상 면적(164.84㎡)과 집합건축물 대장(표제부)상의 면적(164.14㎡)이 서로 상이한 바 관련업무시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 삼육사로 2136-24, 1동 2층201호 (선단동,청암그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-17 · 경기도 포천시 삼육사로 2136-24, 1동 2층201호 (선단동,청암그린타운) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.14㎡ 2층 164.84㎡ 3층 164.84㎡ 4층 164.84㎡ 옥탑 22.7㎡ 철근콘크리트조 47.38㎡

주변

학군

• 537m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 선단2통마을회관앞 · 1, 50, 63, 69, 8
• 223m · 선단초등학교 · 1, 200, 50, 63, 69, 8
• 327m · 상록할인마트 · 1, 50, 63, 69, 8
• 393m · 설운1통 · 1, 137
• 397m · 선단5통마을회관앞 · 1, 50, 63, 69, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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