의정부지법 2021타경85798-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 480만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2642.04㎡ (799.2평)

토지면적

8441.00㎡ (2553.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4048만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 2451만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가영로150번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2642.04㎡ (799.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

창수면 368-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 옥탑1층, 2층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 가양리 소재 <가양2리 마을회관> 북서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중 교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5)는 2필 일단의 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공장" 건부 지로 이용 중임. 기호(2,3)은 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 지목은"전"이나, 현황"도로"로 이용 중임. 기호(4)는 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 지목은"임야"이나, 현황"도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5)는 북측으로 현황 도로인 기호(2-4)를 통해 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3, 5)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역 기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보 전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"임. 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6)은 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2003.06.16) 외 벽: 판넬 마감 등 내 벽: 판넬 마감 등 바 닥: 에폭시 및 하드너 마감 등 창 호: 하이샷시창호 마감 등 기호(7)은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2003.09.25) 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바 닥: 장판깔기 및 타일깔기 마감 등 창 호: 하이샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6)은 공장 등으로 이용 중임. 기호(7)은 기숙사 등으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6)은 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. 기호(7)은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. [본건 사용· 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(7)의 공부상 용도는 공장이나, 현황 기숙사로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 가양리 368-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 가양리 156-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 가양리 156-2 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 경기도 포천시 창수면 가양리 368 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 포천시 창수면 가영로150번길 60-52 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 포천시 창수면 가영로150번길 60-52 (나동) · 건물 · 기숙사
• 목록 8 · 경기도 포천시 창수면 가양리 368-1 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

포OO

임차인

(주) OOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

박OO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가양리 368-1 · 공장용지 6170㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가양리 156-1 · 전 33㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가양리 156-2 · 전 132㎡ (갑구 순위번호 18번 2분의 1 조영준 지분 전부)
• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가양리 369-2 · 임야 1256㎡ (갑구 순위번호 22번 2분의 1 조영준 지분 전부)
• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가양리 368 · 공장용지 1544㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가영로150번길 60-52 (가동) · 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 공장 1층 2275.6㎡ 2층 2275.6
• 22-12-13 · 경기도 포천시 창수면 가영로150번길 60-52 (나동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 공장 1층 176.72㎡ 2층 176.72㎡ 옥탑1층 13㎡(연면적제외)
• 22-12-13 · 소재지:경기도 포천시 창수면 가양리 368-1 · 등록번호:제2019-207호 종류:기계기구 수변전설비 특고압 간이수전 1식

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