의정부지법 2021타경90387-1 양주빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-10 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

2118만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호병로1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 양주빌라 · 77.76㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신읍동 1

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양주시 덕계동 소재 덕계초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다 세대주택 및 단독주택이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스승강장까지의 거리 및 운행횟수를 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지하층 103호로서 외벽 : 적연와 치장 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배, 일부 타일 붙임 등 창호 ; 알루미늄샷시 창호임. (사용승인일 : 1991.02.12)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 3층중 지하층 2호 단위세대로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 칼라새시 단창임. (사용승인일: 1992.05.23)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 세면장겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 세면장겸화장실, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급탕 및 위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약6-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 8미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2020-07-01)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당 교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인. 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본 건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상인. 나. 본 건 다세대주택 건물은 통칭 "양주빌라 가동" 으로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로1501번길 34, 지하층2호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 호병로1길 18, 에이동 지하층103호 (신읍동,선경빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

포OO

임차인

김OO

임차인

박O

임차인

채OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-08 · 경기도 포천시 호병로1길 18, 에이동 지하층103호 (신읍동,선경빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층312.57㎡ 2층312.57㎡ 3층312.57㎡ 지하312.57㎡ 철근콘크리트조 77.76㎡

주변

학군

• 341m · 포천고등학교 · 고등학교
• 368m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 1063m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1274m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1334m · 포천여자중학교 · 중학교

버스

• 228m · 극동.주공아파트 · 3200, 8, 87-3, 88
• 247m · 유한아파트입구 · 12, 3200, 8, 87-3, 88, 포춘버스포천권역
• 346m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 88
• 379m · 포천고후문 · 8, 87-3, 88, 포춘버스포천권역
• 400m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 87-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다