의정부지법 2022타경2813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6902만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15969.00㎡ (4830.6평)

제시외면적

없음

보증금

8690만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8356만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

창수면 147 · 농림지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "주원3리 마을회관" 남동측에 위치하며 부근은 소 규모 공장, 단독주택, 전 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 및 인접 토지를 통하여 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 공장설립 하가부지로 조성중에 있음. 일련번호(2) : 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 토지, 일련번호(2) 토지 및 인접 토지를 통하여 동측으로 "옥수로"와 접함. 일련번호(2) : 인접 토지를 통하여 동측으로 "옥수로"와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 소하천(2018-11-02)(절취미천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리 법>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임, 일련번호(2) : 생산관리지역, 소하천(2018-11-02)(절취미천)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(주원-오가도로( 건설과 문의))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건중 일련번호(1)은 포천시청에 확인결과 2017년 3월 20일 "공장설립 허가"를 득하고, 2018년 10월 1일 "변경허가"를 득하여 형질변경중인 토지로 현재 상태를 기준으로 감정 평가 하였음. -기준시점 현재 최초 허가일(2017.3.20.)로부터 허가일이 경과한 것으로 조사되었으며, 향후 청문 등의 절차를 통해 "공장설립 허가" 기간의 연장여부가 변동될 수 있으니 경매 진행 시 참고 하시기 바람. - 본건 일련번호(1),(2) 토지의 일부가 현황 도로로 이용중인 바, 사용수익상 불리한 정도를 감안하여 감정평가하였음. - 본건 일련번호(1),(2) 토지는 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 토지는 일련번호(2) 토지 및 인접 토지를 통하여 출입 가능하고, 일련번호(2)는 인접 토지를 통하여 출입이 가능하 니, 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 기준시점 현재 본건(일련번호(1),(2))에 지상권설정(목적:건물 기타 공작물이나 수목의 소 유) 되어 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 주원리 산147 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 주원리 392-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 경기도 포천시 창수면 주원리 산147 · 임야 13884㎡
• 24-03-27 · 경기도 포천시 창수면 주원리 392-3 · 답 2085㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 155m · 절취미마을 · 100, 56, 56-1, 99
• 236m · 주원2리 · 100, 56, 56-1, 99
• 295m · 다보정사앞 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99
• 303m · 주원2리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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