의정부지법 2022타경2905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 2468만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1711.80㎡ (517.8평)

토지면적

4837.00㎡ (1463.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3246만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2239만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 1711.80㎡ (517.8평) · 공장용지

대지권

소흘읍 378

호

단층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 포천시 소흘읍 고모리 소재 "고모2리 마을화관" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중소규모의 공장, 창고시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로서 제반 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 일반적인 교통이용 여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 입접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 기호(1-5) 토지는 일단의 공업용건물의 건부지, 기호(6)은 하천부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7,9) : 세멘브럭조 및 철파이프조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 블럭노출 쌓기 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감.. 창호 : PVC 창호 등의 구조임. 기호(8,10,11,12) : 세멘브럭조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 블럭노출 쌓기 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감. 창호 : PVC 창호 등의 구조임. 기호(13) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 조립식 칼라판넬(그라스울충진) 마감. 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너마감. 창호 : PVC 창호 등의 구조임. 기호(14) : 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 내외벽 : 조립식 칼라판넬(그라스울충진) 마감. 바닥 : 1층 콘크리트위 칼라하드너, 2층 비닐계타일 마감. 천정 : 덱크플레이트마감. 창호 : PVC 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7 - 14) 공히 공장 및 작업장으로 이용중이며, 기호(14) 2층은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공장건물 유지에 필요한 기본적인 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외건물 소재하고 있으며, 대부분 공장운영에 필요한 간이구조의 작업장 및 창고 등으로서 본 건 부동산의 사용 수익에 별 지장 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 중 기호(7,8,9,10,11,12) 건물의 공부상 구조는 "스레트지붕"이나 실제는 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 공장건물은 (주) 파트너 등에서 임차사용 중에 있으며, 상세 임대내역은 미상임. - 제시외건물 중 기호(ㅋ),(ㅌ) 은 의뢰외 토지상인 인접 하천부지상에 소재하는 바 경매진행시 일괄 경매 여부 등에 대하여는 별도 검토하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (라동) · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (마동) · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (바동) · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (사동) · 건물 · 공장
• 목록 14 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (아동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-5 · 토지 · 하천
• 목록 7 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (다동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

압류권자

포OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

유OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

황OO

임차인

안OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378 · 공장용지 1284㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (라동) · 세멘브럭조 스레트지붕 단층 공장 198㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (마동) · 세멘브럭조 스레트지붕 단층 공장 198㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (바동) · 세멘브럭조 스레트지붕 단층 공장 198㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (사동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 494.8㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (아동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 219㎡ 2층 206.4㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-1 · 공장용지 1397㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-2 · 공장용지 263㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-3 · 공장용지 158㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-4 · 공장용지 1700㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378-5 · 하천 35㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (가동) · 세멘브럭조및철파이프조 스레트지붕 단층공장 125㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (나동) · 세멘브럭조 스레트지붕 단층 공장 198㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로269번길 11 (다동) · 세멘브럭조및철파이프조 스레트지붕 단층 공장 300㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 고모저수지입구 · 30, 87-5
• 298m · 태능섬유 · 1, 86, 87-5
• 310m · 고모2리 · 30, 87-5
• 313m · 마을회관입구 · 1, 30, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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