의정부지법 2022타경4000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9933만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3154.00㎡ (954.1평)

제시외면적

없음

보증금

5993만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 7302만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

산정호수로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 대지

대지권

영북면 461-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산정 호수 주변으로 형성된 까페, 식당, 펜션 및 연수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,2,5,9는 상업나지, 기호 3은 상업용 건부지로, 기호 4는 현황 잡종지 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측의 2차선 포장도로와 연계하여 소규모 교량(폭 약 5-6미터, 길이 약 27미터)을 통 하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역. 기호 5 : 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(호현천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 캐이.스판지붕 3층으로(기호 8), (건물사용승인일 : 1995.01.27). 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

청소년시설(생활관, 지도자 숙소, 휴게실, 화장실, 강당, 식당, 보일러실 등)로 이용 하다가 현재는 장기간 운영하지 않아 건물상태가 다소 불량함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수한화콘도" 남동측 인근에 위치하며 주위는 산정 호수 주변으로 형성된 까페, 식당, 펜션 및 연수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1,2,5,9는 상업나지, 기호 3은 상업용 건부지로, 기호 4는 현황 잡종지 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측의 2차선 포장도로와 연계하여 소규모 교량(폭 약 5-6미터, 길이 약 27미터)을 통 하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지, 성장관리권역. 기호 5 : 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(호현천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천 예정지, 성장관리권역, ［추가기재사항］ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 캐이.스판지붕 3층으로(기호 8), (건물사용승인일 : 1995.01.27). 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

청소년시설(생활관, 지도자 숙소, 휴게실, 화장실, 강당, 식당, 보일러실 등)로 이용 하다가 현재는 장기간 운영하지 않아 건물상태가 다소 불량함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 산정리 461-1 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 경기도 포천시 영북면 산정리 460 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 4

점유

임차인(별지)점유 · 4

점유

임차인(별지)점유 · 4

점유

미상 · 1

가. 현황 1) 목록1 - 지목은 대지이고, 현황은 목록6 및 목록7 청소년전용시설의 철거된 잔해가 널브러져 있음 - 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우, 4.이승현이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서상 등재된 내역이 없음 - 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 지목은 대지이고, 현황은 건물이 철거된 잔해가 널브러져 있음 - 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록3 - 지목은 잡종지이고, 현황은 목록8 청소년시설이 소재함 - 전입세대열람내역서상 1.이창환, 2.정지곤, 3.이민우,

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

포OO

소유자

교OOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 포천시 영북면 산정리 461-1 · 대 3038㎡
• 25-11-04 · 경기도 포천시 영북면 산정리 461-2 · 대 116㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 264m · 우둠지 · 10, 10-1, 10-2, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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