의정부지법 2022타경5126-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

7882만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔모루로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소흘읍 3-36

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "동남중고등학교" 동측에 인접하여 위치하는 "전원우정아파트 제2동 제5층 제503호"로, 주위는 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교와 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 무난하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 중 5층으로, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창 호 : 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 계단식아파트(방3개, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 부정형의 형태로서 계단식 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2022-07-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㄱ) 귀원의 의뢰서상 물건 소재지가 송우리 392-12외 되어있고, 집합건축물대장 및 등기사항전부명령서 상에는 송우리 392-12, 392-13 양지상으로 되어있으나 실제는 392-13 단일지상임. ㄴ) 대지권의 목적인 토지중 392-12번지(대 488㎡)는 구획정리되어 폐쇄되었음.(2006.07.12)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 솔모루로3번길 52-36, 2동 5층503호 (전원우정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 포천시 소흘읍 솔모루로3번길 52-36, 2동 5층503호 (전원우정아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 304.02㎡ 2층 285.93㎡ 3층 285.93㎡ 4층 285.93㎡ 5층 285.93㎡ 6층 285.93㎡ 7층 285.93㎡ 8층 285.93㎡ 9층 285.93㎡ 10층285.93㎡ 11층285.93㎡ 12층285.93㎡ 13층285.93㎡ 14층285.93㎡ 15층285.93㎡ 지층293.16㎡ 철근콘크리트벽식조 59.940㎡

주변

학군

• 93m · 추산초등학교 · 초등학교
• 187m · 동남중고등학교
• 283m · 대경중학교 · 중학교
• 347m · 송우고등학교 · 고등학교
• 578m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 663m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1102m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1179m · 송우중학교 · 중학교
• 1441m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 189m · 송우우정아파트앞 · 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 220m · 동남중고교입구 · 35, 72-3, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 234m · 영화아파트 · 30, 35, 35-1, 56-1, 63, 67, 68, 69, 72-3, 87-3, 87-4, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 263m · 솔모루공원 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스영중권역
• 283m · 영화마을 · 1, 137, 30, 35-1, 56-1, 63, 66, 67, 68, 69, 87-4, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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