의정부지법 2022타경5195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6775만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

595.80㎡ (180.2평)

토지면적

25517.00㎡ (7718.9평)

제시외면적

없음

보증금

9677만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4113만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥수로262번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 595.80㎡ (180.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

창수면 36-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "주원3리마을회관" 동측 인근에 위치한 부동산으로서, 인근은 농경지, 임야, 농가주택, 축사, 소규모 공장등이 혼재하고 있으며, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 내지 기호3 : 3필지 일단으로 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장부지 등으로 이용중임. - 기호4 및 기호6 : 서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 현황 자연림 등임. - 기호5 : 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 토지임야 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1 내지 기호3 : 일단으로 남측으로 3미터 내외의 비포장도로(옥수로262번길)에 연결됨. - 기호4 내지 기호6 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역, - 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), - 기호3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), - 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역, - 기호5 및 기호6 공히 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호2 지상 제시외㉠(비가림시설, 파이프조 천막지붕), 제시외㉡(관정및 물탱크), 제시외㉢(수변 전설비) 및 기호5 토지 지상 제시외㉣(내부용도미상, 판넬조 판넬지붕) 물건들이 다수소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참조) - 본건 토지 기호2, 기호5 및 인접 토지의 경계에 제시외 물건(컴프레셔, 연료탱크, 물탱크, 이동식컨테이너 4개동) 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호7 내지 기호9 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2012.06.08.) - 외벽 : 조립식 불연판넬 마감 등, - 창호 : PVC 창호, - 바닥 : 콘크리트 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호7 내지 기호9 공히 일반건축물대장상 용도 공장으로 현장조사일 현재 운영중단된 상태로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호7 내지 기호9 공히 기본적인 전기, 위생, 급배수시설, 수변전설비 등 되어 있는 것으로 목측되나, 구체적인 명세 및 정상작동여부는 확인이 불가하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호7의 동측으로 제시외㉠(비가림시설, 파이프조 천막지붕)이 소재함. (후면 건물개황도 등 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문되며, 기호7 내지 기호9 건물 내 소유자 미상의 기계기구 등이 소재하나, 이동가능성 및 평가목적 등을 고려하여 평가제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-1 · 토지 · 공장용지
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• 목록 7 · 경기도 포천시 창수면 옥수로262번길 137-36 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 포천시 창수면 옥수로262번길 137-36 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 포천시 창수면 옥수로262번길 137-36 (다동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가처분권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

옥OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

포OO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-1 · 공장용지 3157㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-3 · 공장용지 4116㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-4 · 공장용지 2200㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-5 · 임야 8988㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-6 · 임야 1950㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 주원리 36-7 · 임야 5106㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 옥수로262번길 137-36 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 198.6㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 옥수로262번길 137-36 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 198.6㎡
• 24-07-17 · 경기도 포천시 창수면 옥수로262번길 137-36 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 198.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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