의정부지법 2022타경5560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6930만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

617.34㎡ (186.7평)

제시외면적

없음

보증금

7693만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4109만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 617.34㎡ (186.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

소흘읍 63

호

9층

당사자

채권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO(O OOOO OOO)

소유자

김OO(O OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지하 2층, 지상 9층 건물 내 2층 소재 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호 "이가갈비")로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4-5차선, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 준주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2022-01-13), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 63, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설이고, 이화갈비식당을 운영 중에 있으며

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

포OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-03 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 63, 2층201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 168.37㎡ 지하2층 611.93㎡ 지하1층 30.24㎡ 지하1층 836.16㎡ 1층 687.24㎡ 2층 687.24㎡ 3층 687.24㎡ 4층 687.24㎡ 5층 687.24㎡ 6층 687.24㎡ 7층 687.24㎡ 8층 687.24㎡ 9층 687.24㎡ 옥탑1 50.46㎡ 철근콘크리트조 617.34㎡

주변

학군

• 144m · 송우초등학교 · 초등학교
• 296m · 송우고등학교 · 고등학교
• 353m · 대경중학교 · 중학교
• 366m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 577m · 추산초등학교 · 초등학교
• 614m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 630m · 동남중고등학교
• 715m · 송우중학교 · 중학교
• 1127m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 123m · 포천세무서 · 3500, 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 214m · 하나로마트 · 63, 66, 69, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 236m · 송우초교 · 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 251m · 고운마을 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 274m · 주공3단지.태봉마을 · 1, 137, 2, 35, 3500, 69, 72-3, 78, 86, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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