의정부지법 2022타경5799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1703만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3975.00㎡ (1202.4평)

제시외면적

없음

보증금

3170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1244만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신북면 443-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 계류리 소재 "포천석재단지" 북동측 인근에 위치하며, 남서측으로 포천석재가공단지가 소재하는 농촌지대로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 인접한 왕복 2차로에 노선버스가 운행되어 대중교통편 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형이며 지적개황도 및 사진과 같이 제시외 건물부지로 이용중입니다. 기호(2): 대체로 삼각형으로 북측으로 인접한 도로 보다 고지로 개발행위를 득하고 부지 조성된 토지임야이며, 야적장으로 이용중입니다. 기호(3): 자루형으로 인접지와 등고 평탄하며, 개발행위를 득하고 부지 조성된 토지임야이며, 야적장으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적개황도와 같이 기호(2,3) 토지는 왕복 2차로와 접하고, 기호(1) 토지는 기호(3) 토지를 통하여 진출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지감정평가 명세표, 지적개황도 및 사진과 같이 소재하여, 개략적으로 실측하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록상 지목이 기호(1)은 "전", 기호(2,3)은 "임야"이나, 현황은 사진과 같이 조성된 토지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 3필지가 일단지로 공장신축 허가된 토지이나, 착공하지는 아니 하였으며, 허가사항은 기준시점 현재 유효한 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 계류리 443-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 계류리 443-29 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 계류리 443-49 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가등기권자

편OO

교부권자

강OOOO

교부권자

거OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

소유자

강OO

소유자

편OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 포천시 신북면 계류리 443-1 · 전 650㎡
• 23-11-16 · 경기도 포천시 신북면 계류리 443-29 · 임야 2258㎡
• 23-11-16 · 경기도 포천시 신북면 계류리 443-49 · 임야 1067㎡

주변

학군

• 1439m · 삼성중학교
• 1448m · 삼성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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