의정부지법 2022타경5935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.75㎡ (19.9평)

건물면적

75.83㎡ (22.9평)

토지면적

65.75㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5049만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.83㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선단동 986-1 · 65.75㎡ (19.9평)

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단동1통회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 , 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘리트조 평슬래브지붕 제4층건중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 집합건축물대장 건축물현황도상 401호는 현황"402호", 402호는 현황 "401호"로 표시되어 있어 건축물현황도와 현황의 호별위치가 상이하나 본건 평가시 집합 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 위치확인하여 감정평가하였으며, 건축물현황도상 401호의 가격을 "구분건물감정평가명세표"에 병기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 호국로 986-1, 비동 4층402호 (선단동,부림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 건축물현황도 상 `401호`는 `402호`로, `402호`는 401호로 본건 빌라 호수와 상이하게 표시되어 있는 것은 사실임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

기타

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

용OO

임차인

정OO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 포천시 호국로 986-1, 비동 4층402호 (선단동,부림빌라) · 철근콘크리트조평슬래브지붕4층 다세대주택 1층163.35㎡ 2층163.35㎡ 3층163.35㎡ 4층163.35㎡ 철근콘크리트조 75.825㎡

주변

학군

• 1308m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 105m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 185m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 265m · 대진대 · 50
• 380m · 삼보주택 · 1, 50, 63, 69, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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