의정부지법 2022타경70007-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-02 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2379만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

44.91㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

6193만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신읍동 123-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1), (2): 경기도 포천시 어룡동 소재 "6군단 사령부" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농지, 군부대 등이 소재하는 지역임. -기호(3): 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 ‘포천초교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등이소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1), (2): 차량 접근 가능하고, 지적상 43번국도와 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. -기호(3): 차량출입은 불가하나, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1, 2): 유사 사다리형 평지로서, ‘전’ 상태의 휴경지임. -기호(3): 유사 사다리형 평지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 서측으로 지적상 중로와 접함. -기호(2): 지적상 맹지이나, 기호(1) 토지를 통해 출입 가능함. -기호(3): 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 농림지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역). - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1), (2) 토지는 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 ‘전’ 상태의 휴경지이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 어룡동 148-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 포천시 어룡동 149-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 포천시 신읍동 123-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.목록1. 내기 목록2. 각 토지

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

포OO

기타

신OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 경기도 포천시 신읍동 123-1 · 대 336.8㎡ (김희식 소유 15분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 123m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 655m · 포천고등학교 · 고등학교
• 741m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1024m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1114m · 포천여자중학교 · 중학교
• 1283m · 포천중학교 · 중학교

버스

• 197m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 88
• 212m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 87-3, 88
• 245m · 포천동주민센터입구 · 12, 3200, 8, 87-3, 88
• 251m · 유한아파트입구 · 12, 3200, 8, 87-3, 88, 포춘버스포천권역
• 313m · 포천동주민센터입구 · 12, 3200, 8, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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