의정부지법 2022타경72423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-22 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 6489만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11770.78㎡ (3560.6평)

토지면적

51550.00㎡ (15593.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2648만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 11770.78㎡ (3560.6평) · 일반철골구조 · 목장용지

대지권

관인면 392-1

호

1층, 1층, 단층,

당사자

채권자

부OOO OOOO 외 2

채무자

농OOO OOOOOO OOOO 외 1

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 포천군 관인면 탄동리 소재 "관인초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 축사, 창고, 임야 및 공장 등이 혼재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

■교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨. ■형태 및 이용상태 완경사 지대내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서, 일단의 축사부지로 이용중임. ■인접 도로상태 노폭 약 5-6m 내외의 외부 공도에 접함. ■토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4,5,6,7,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법> 기호2 계획관리지역, 소하천(2018-11-02)(원탄천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법> 기호27,28 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법> 기호29 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(5.5m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법> ■제시외 물건 후첨 "지적개황도" 참조 ■공부와의 차이 - ■기타참고사항 -

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

■건물의 구조 기호 9 철골조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 31 블록및 철골조 스레트지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 32 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 33,34 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 35,36 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 37 철골조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 38 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 ■이용상태 기호9 : 퇴비발효장 기호31 : 작업장 및 계사 기호32 : 사무실 및 작업장 기호33,35,36,37,38 : 계사 기호34 : 창고 ■설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 환풍시설 등을 갖추고 있음. ■부합물 및 종물 - ■공부와의 차이 아래와 같이 제시목록 중 일부 건물은 현장조사시 소재불명 상태인 것으로 조사되었음. 기호 9 일부[철골조 판넬지붕, 화장실, 1.44㎡] 기호 30 [시멘트블록조 스레트지붕 484㎡] 기호 31 일부[블록및 철골조 스레트지붕 1,376.6㎡/철골조 판넬지붕 1,376.6㎡] ■기타참고사항(임대관계 및 기타) 임대미상임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

산란용 사육 자동화시설 등으로서, 현상 및 관리상태 보통임. 기호#1 : 산란용 사육 자동화 시설(CAPA 30,000수 A자 케이지(4단4열)) 기호#2-5 : 산란용 사육 자동화 시설(CAPA 35,000수 직립 케이지(4단5열)) 기호#6 : 중추 케이지(CAPA 60,000수 직립 케이지(4단5열)) 기호#7 : 계란선별기(패커 5ea / 마킹기 1ea) 기호#8 : 로봇팔렛타이저

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 392 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 356-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 12 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 356-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 13 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 356-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 14 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 384 · 토지 · 답
• 목록 15 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 387 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 17 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 394 · 토지 · 목장용지
• 목록 18 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 394-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 19 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 392-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 20 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 21 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396 · 토지 · 잡종지
• 목록 22 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 23 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 24 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 25 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 26 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 27 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 844 · 토지 · 답
• 목록 28 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 845 · 토지 · 답
• 목록 29 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 산42-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 30 · 경기도 포천시 관인면 윗찬물길 36 · 건물
• 목록 31 · 경기도 포천시 관인면 윗찬물길 66 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 32 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 392-1 가동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 33 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 가동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 34 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 나동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 35 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 다동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 36 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 라동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 37 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-1 1호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 38 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-3 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 9 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-5 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 현황

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

기타

박OOO

소유자

박OO

채권자

부OOO OOOO

채권자

부OOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 392 · 목장용지 109㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 · 잡종지 6194㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 356-3 · 목장용지 2004㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 356-4 · 공장용지 1253㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 356-5 · 목장용지 1088㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 384 · 답 641㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 387 · 답 487㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393-3 · 목장용지 70㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 394 · 목장용지 1181㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 394-1 · 목장용지 260㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-5 · 공장용지 3142㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 392-1 · 목장용지 2800㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-8 · 공장용지 157㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396 · 잡종지 1724㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-1 · 목장용지 4879㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-2 · 목장용지 311㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-3 · 목장용지 1750㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-5 · 잡종지 146㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-7 · 목장용지 885㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 844 · 답 1613㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 845 · 답 3920㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 산42-4 · 임야 6202㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393-2 · 목장용지 135㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 윗찬물길 66 · 블록및 철골조 스레트 지붕 단층 계사 1376.6㎡ 블록및 철골조 스레트 지붕 단층 계사 1376.6㎡ 조립식 판넬 지붕 단층 계란창고 184㎡ 철골조 판넬지붕 단층동물 및 식물관련 시설(계사) 1376.6㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 392-1 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동물및식물관련시설(창고) 855.2㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 가동 · 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 동,식물관련시설 977.04㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 나동 · 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 동,식물관련시설 252.54㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 다동호 · 다동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동식물관련시설 1층 982.2㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-1 라동호 · 라동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동식물관련시설 1층 982.2㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-1 1호 · 1호 철골조 판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 1.131㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 396-3 · 경량판넬조 경량판넬지붕 동식물 관련시설 1026㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-55호)
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393 · 목장용지 6891㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-2 · 전 504㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-3 · 목장용지 1453㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-4 · 목장용지 1453㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 393-4 · 목장용지 298㎡
• 24-12-11 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 395-5 · 가동 철골조 판넬지붕 단층 공장 1,249.36㎡ 나동 철골조 판넬지붕 단층 화장실 1.44㎡

주변

학군

• 1109m · 관인고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다