의정부지법 2022타경74429-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.65㎡ (31.4평)

토지면적

359.43㎡ (108.7평)

제시외면적

없음

보증금

1346만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4347만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.65㎡ (31.4평) · 단독주택

대지권

군내면 230-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 군내면 하성북리 소재 "골말마을" 내에 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형의 토지로서 남향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호 3-6은 부정형의 토지로서 기호 3은 남동향의, 기호 4-6은 남향의 완경사지로서 기호 3-6 공히 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 기호 3-5는 본건 자체가 폭 약 5-6미터의 포장도로이며, 기호 6은 남측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 기호 3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역,［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 접도구역 (세종-포천 고속도로［구리-포천］,배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 접도구역 (세종-포천 고속도로［구리-포천］,배출시설설치제한지역, 성장관리권역,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3 하성북리 187-6, 기호4 하성북리 187-9, 기호5 하성북리 187-12, 기호6 하성북리 187-18 의뢰목록상 소유권 지분은 각각 3,651분의 70.4285이나 토지대장의 소유권지분은 각각 3,651분의 281.714 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 블록구조(콘크리트 블록) 기타지붕 2층으로 (기호 2 , 사용승인일 : 2015.08.27) 외벽 : 인조석 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(1층 : 거실, 주방 겸 식당, 다용도실, 욕실 겸 화장실, 현관 등, 2층 : 방3, 욕실 겸 화장실, 계단실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 230-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 반월산성로81번길 5-65 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

지OO

교부권자

포OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

김OO

채권자

송OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 230-10 · 대 289㎡
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 반월산성로81번길 5-65 · 블록구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 51.670㎡ 2층 51.978㎡
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-6 · 도로 648㎡ (경매할지분 갑구 40번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-9 · 도로 2557㎡ (경매할지분 갑구 39번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-12 · 도로 107㎡ (경매할지분 갑구 35번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-18 · 도로 339㎡ (경매할지분 갑구 33번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 261m · 하성북3리.골말 · 73-1
• 276m · 하성북3리 · 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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