의정부지법 2022타경74436-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.65㎡ (31.4평)

토지면적

317.43㎡ (96.0평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3321만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.65㎡ (31.4평) · 단독주택

대지권

군내면 187-15

호

2층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 하성북리 소재 "하성3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지대내 전원주택단지로 단독주택이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 동향 완경사지대에 조성된 부정형의 건부지로서 단독주택으로 이용중이며 기호 2-6)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 동측으로 로폭 약 4미터 현황 도로인 기호 2)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 2,4) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(세종-포천 고속도로[구리-포천(서울북부고속도로 문의 031-544-6650))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 5) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(세종-포천 고속도로[구리-포천(서울북부고속도로 문의 031-544-6650))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 6) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 산지관리법 협의 대상(2020.7.4.까지)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은" 대"이며, 기호 6)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은" 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록구조 경사지붕 2층건의 단독주택으로서 외벽 : 치장 인조석 타일. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조ㅡ구조, 용도, 규모 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 반월산성로81번길 5-92 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-18 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-21 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가 현황

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

지OO

교부권자

포OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

채OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-15 · 임야 222㎡
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 반월산성로81번길 5-92 · 블록구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 51.670㎡ 2층 51.978㎡
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-6 · 도로 648㎡ (경매할지분 갑구37번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-9 · 도로 2557㎡ (경매할지분 갑구36번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-12 · 도로 107㎡ (경매할지분 갑구32번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-18 · 도로 339㎡ (경매할지분 갑구30번 김영일지분 3651분의 70.4285 전부)
• 23-04-20 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 187-21 · 임야 50㎡ (경매할지분 갑구4번 김영일지분 50분의 25 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 하성북3리.골말 · 73-1
• 308m · 하성북3리 · 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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