의정부지법 2022타경75262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-03 · 경매개시결정
3. 22-05-03 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.72㎡ (51.0평)

토지면적

553.00㎡ (167.3평)

제시외면적

없음

보증금

2438만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2300만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 168.72㎡ (51.0평) · 다가구주택

대지권

가산면 286-2

호

단층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,5): 본건은 경기도 포천시 가산면 우금리 소재하는 "우금 저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,5): 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 대체로 평탄한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(5): 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함. 기호(2): 북동측 토지 일부가 약 3-4m의 포장도로에 접함. 기호(5): 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재사항]: 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함). 기호(2,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3,4): 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 단독주택(다가구주택)으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3,4): 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 단독주택(다가구주택)이나 현황은 "벽돌조 아스팔트 싱글 지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 기호(3)의 101호는 외관상 102호와 통합 사용 중인 것으로 판단되는 바 경매 진행시 재확인 바람(별첨"사진용지"참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 우금리 286-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 우금리 286-101 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 가산면 우금3길 24 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 가산면 우금3길 26 · 건물 · 다가구주택
• 목록 5 · 경기도 포천시 가산면 우금리 286-102 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

전OO

임차인

최OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 포천시 가산면 우금리 286-2 · 대 230㎡
• 23-06-28 · 경기도 포천시 가산면 우금리 286-101 · 대 306㎡
• 23-06-28 · 경기도 포천시 가산면 우금3길 24 · 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 단독주택(다가구주택) 79.8㎡
• 23-06-28 · 경기도 포천시 가산면 우금3길 26 · 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 단독주택(다가구주택) 88.92㎡
• 23-06-28 · 경기도 포천시 가산면 우금리 286-102 · 대 17㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 큰넋고개 · 33, 36, 6, 6-1
• 383m · 우금1리.마치미 · 33, 36, 6, 6-1
• 389m · 우금1리.마치미 · 33, 36, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다