의정부지법 2022타경77275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1386.97㎡ (419.6평)

토지면적

5276.00㎡ (1596.0평)

제시외면적

없음

보증금

6527만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4389만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1386.97㎡ (419.6평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

이동면 823 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "원평마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소수의 음식점등 소규모점포 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2) 본건까지 차량출입 가능하고 기호 3)은 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) : 일단의 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용하였고 기호 3) : 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 부속토지로 이용하였으며 기호 4) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) ; 현황 도로인 기호 4)를 이용하여 2차선 소로에 접하며 기호 3) : 지적상 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제2구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제2구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 기호 1)은 "전", 기호 2)는 "답"이나 현황은 "대"이며, 기호 4)는 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 공실상태로서 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 목재 스라이딩 붙임. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 건물 전체 공실 상태로 휴업중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물 및 지적개항도 참조"- 구조, 용도, 규모 및 현상 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 공실상태로서 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 823 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 824 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 822-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 823 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 826-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현항

부동산표시목록

교부권자

포OO

압류권자

포OO

지상권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 823 · 전 764㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 824 · 답 1045㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 822-1 · 답 2912㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 823 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린 생활시설및 위락시설 1층 334.80㎡ 2층 334.80㎡ 지하 717.37㎡
• 23-08-17 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 826-24 · 임야 555㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 원평마을 · 12, 3, 7-1
• 159m · 원평마을.연곡2리 · 12, 3, 7-1
• 243m · 원평.연곡리심재 · 12, 3, 7-1
• 245m · 연곡리심재 · 12, 3, 7-1
• 431m · 연곡3리.만가대 · 12, 3, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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