의정부지법 2022타경77527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2219만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.99㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

5452만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔모루로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.99㎡ (3.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소흘읍 3-36

호

17층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "추산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 학교, 아파트단지, 단독주택, 원룸, 연립주택 및 근린생활시설 등이 위치하는 지역 으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 17층건내 15층 1505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측과 남측으로 단지내 도로와 연결되는 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록상 송우리 392-12번지, 392-13번지 양지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 송우리 392-12번지는 2001년 12월 4일 대지권 표시등기 전부말소 상태이며, 실제 392-13번지 단일토지인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 최임수 지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 솔모루로3번길 52-36, 5동 15층1505호 (전원우정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

의OOO

교부권자

포OO

배당요구권자

소OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 포천시 소흘읍 솔모루로3번길 52-36, 5동 15층1505호 (전원우정아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지 붕 17층 아파트 1층 466.560㎡ 2층 442.665㎡ 3층 442.665㎡ 4층 442.665㎡ 5층 442.665㎡ 6층 442.665㎡ 7층 442.665㎡ 8층 442.665㎡ 9층 442.665㎡ 10층 442.665㎡ 11층 442.665㎡ 12층 442.665㎡ 13층 442.665㎡ 14층 442.665㎡ 15층 442.665㎡ 16층 442.665㎡ 17층 442.665㎡ 지층 453.510㎡ 철근콘크리트벽식조 59.940㎡ (갑구13번 최임수 지분 66 분의 11 전부)

주변

학군

• 93m · 추산초등학교 · 초등학교
• 187m · 동남중고등학교
• 283m · 대경중학교 · 중학교
• 347m · 송우고등학교 · 고등학교
• 578m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 663m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1102m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1179m · 송우중학교 · 중학교
• 1441m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 189m · 송우우정아파트앞 · 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 220m · 동남중고교입구 · 35, 72-3, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 234m · 영화아파트 · 30, 35, 35-1, 56-1, 63, 67, 68, 69, 72-3, 87-3, 87-4, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 263m · 솔모루공원 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스영중권역
• 283m · 영화마을 · 1, 137, 30, 35-1, 56-1, 63, 66, 67, 68, 69, 87-4, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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