의정부지법 2022타경79530-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.99㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5276만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.99㎡ (23.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가산면 117-4

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 4층건 중 제4층 402호로서 외 벽 - 드라이비트마감 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. (후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

다세대주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(2016-12-30)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 1995년 10월 31일 분할되었으며 내역은 다음과 같음. 분할전 : 마산리 546-2 대 515㎡ 분할 : 1995년 10월 31일 - 마산리 546-2 대 480㎡ - 마산리 546-8 도로 35㎡(분할 후 지목변경)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 402호이나 출입문에는 502호로 표시되어 있으니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 선마로 117-4, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

포OO

압류권자

대OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경기도 포천시 가산면 선마로 117-4, 4층 402호 · 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 163.68㎡ 2층 163.68㎡ 3층 163.68㎡ 4층 163.68㎡ 벽돌조 75.99㎡

주변

학군

• 795m · 가산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 경북중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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