의정부지법 2022타경81625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6260만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3192.00㎡ (965.6평)

제시외면적

없음

보증금

626만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

관인면 667-3

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 중리 소재 "중2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 잡종지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 남서측 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1.기호(1): 삼각형 평지이며 전으로 이용중임. 2.기호(2): 부정형 완경사이며 전기타로 이용중임. 3.기호(3): 사다리형 완경사이며 토지임야로 이용중임. 4.기호(4): 부정형 완경사이며 자연림 상태임. 5.기호(5): 부정형 완경사이며 자연림 상태임. 6.기호(6): 부정형 완경사이며 임야기타(묘지소재)로 이용중임. 7.기호(7): 삼각형 완경사이며 자연림 상태임. 8.기호(8): 부정형 완경사이며 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1.기호(1): 북서측으로 소로한면과 접함. 2.기호(2): 지적상 맹지이나, 북서측으로 비포장 세로(불)과 접함. 3.기호(3): 지적상 맹지이나, 남측으로 비포장 세로(불)과 접함. 4.기호(4): 지적상 맹지임. 5.기호(5): 지적상 맹지임. 6.기호(6): 지적상 맹지임. 7.기호(7): 남동측으로 소로한면과 접함 8.기호(8): 북서측으로 소로한면과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1.기호(1): 보전관리지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(한탄강홍수조절댐)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2018-12-28)(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2017-07-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2017-12-27)(한탄강 중점경관관리구역) 2.기호(2): 보전관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 3.기호(3): 보전관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2017-07-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(한탄강)<하천법> , 중점경관관리구역(2017-12-27)(한탄강 중점경관관리구역) 4.기호(4): 보전관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(한탄강 중점경관관리구역) 5.기호(5): 보전관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2017-07-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2017-12-27)(한탄강 중점경관관리구역) 6.기호(6): 보전관리지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 7.기호(7): 보전관리지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(한탄강홍수조절댐)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2018-12-28)(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2017-07-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2017-12-27)(한탄강 중점경관관리구역) 8.기호(8): 보전관리지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(한탄강홍수조절댐)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2018-12-28)(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2017-07-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2017-12-27)(한탄강 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(2) 지상에 약9㎡ 컨테이너 창고, 기호(2,6) 지상에 약90㎡ 연결 컨테이너, 기호(3) 지상에 약5㎡ 견사가 소재하나 현장조사시 이해관계인 부재로 실소유자 확인이 불능하며, 비교적 이동이 용이하여 별도로 평가하지 아니하였음. -기호6 지상에 분묘1기 및 조경목(소나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5의 지목은 도로이나 현황은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 중리 667-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 중리 668-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 중리 산391-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 포천시 관인면 중리 산396-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 포천시 관인면 중리 산396-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 포천시 관인면 중리 산396-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 포천시 관인면 중리 산400-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 포천시 관인면 중리 산400-4 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 포천시 관인면 중리 667-3, 668-1, 산391-6, 산396-1, 산396-2, 산396-4, 산400-1, 산400-4 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

오OO

지상권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 포천시 관인면 중리 667-3 · 전 2㎡
• 23-11-30 · 경기도 포천시 관인면 중리 668-1 · 전 472㎡
• 23-11-30 · 경기도 포천시 관인면 중리 산396-1 · 임야 1093㎡
• 23-11-30 · 경기도 포천시 관인면 중리 산396-2 · 도로 992㎡
• 23-11-30 · 경기도 포천시 관인면 중리 산396-4 · 임야 633㎡
• 23-11-30 · 소재지:경기도 포천시 관인면 중리 667-3, 668-1, 산391-6, 산396-1, 산396-2, 산396-4, 산400-1, 산400-4 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당목록 공장저당법 제7조 목록 제189호, 공장저당법 제7조 목록 제190호, 별지와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 290m · 중2리 · 100, 202, 60-1, 60-2, 91, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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