의정부지법 2022타경82598-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18784.00㎡ (5682.1평)

제시외면적

없음

보증금

9067만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

신북면 26

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 "갈월1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 부정형의 완경사 토지로서 잡종지 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사 토지로서 일부 잡종지 일부 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지 기호(3) : 농림지역(2019-12-12), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태이고, 기호(3) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 임야, 일부 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 포천시 신북면 삼정리 26

감정가

9억 672만

최저가

9억 672만 (100%)

기일

23-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음