의정부지법 2022타경82888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5469만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

275.11㎡ (83.2평)

토지면적

688.00㎡ (208.1평)

제시외면적

없음

보증금

1546만 (최저가의 10%)

청구금액

9291만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포천로2034번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 275.11㎡ (83.2평) · 판넬조 · 창고

대지권

신북면 68-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 "심곡3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존농가주택, 소규모의 제조업소, 전, 답 및 임야 등이 혼재한 농촌지역으로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근 왕복 2차로에 노선버스가 운행되어 대중교통편 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형으로 인접도로와 등고 평탄하며, 창고시설 및 단독주택 건물부지로 이용중입니다. 기호(3): 부정형으로 인접도로와 등고 평탄하며, 비포장도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적개황도와 같이 본건 기호(3) 토지가 도로이며, 기호(3) 토지를 포함하여 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지,건물감정평가 명세표, 지적개황도 및 사진과 같이 소재하여 실측하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): 경량판넬조(1층은 철근콘크리트조, 2층은 경량판넬조) 슬라브지붕 2층으로서, 1층은 1996년 2월 5일 사용승인 및 2층은 1층 위에 2021년 2월 24일 증축 사용승인 되었습니다. 외벽: 1층은 시멘트블럭 노출쌓기, 2층은 샌드위치판넬 마감 내벽: 1층은 시멘트블럭 노출쌓기, 2층은 벽지 도배 등 바닥: 1층은 시멘트콘크리트 몰탈, 2층은 합성수지 바닥재 붙임 등 창호 : PVC새시 유리창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 창고 및 물품제조작업장 및 사무실, 화장실 등 2층: 단독주택(방 1개, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 철재계단으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1,2층 급배수설비 등 위생설비 되어 있고, 2층은 연탄보일러에 의한 파이프코일 온돌방시설 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물감정평가 명세표, 지적개황도 및 건물이용개황도와 같이 소재하여 실측하여 감정평가 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층은 제시목록 및 일반건축물대장에 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 실제는 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 포천로2034번길 136 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 68-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 68-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가 현황

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임금채권자

경OOOOOO

임차인

허OO

채권자

소OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 경기도 포천시 신북면 포천로2034번길 136 · 경량판넬조 슬라브지붕 2층 창고시설,제2종근린생활시설 1층 198㎡ 2층 77.11㎡
• 24-02-21 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 68-3 · 창고용지 664㎡
• 24-02-21 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 68-5 · 도로 24㎡

주변

학군

• 1087m · 삼성중학교 · 중학교
• 1105m · 삼성중학교

버스

• 334m · 심곡3리 · 87-1, 99
• 343m · 심곡3리 · 87-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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