의정부지법 2023타경432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2985만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1726.98㎡ (522.4평)

토지면적

6308.00㎡ (1908.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 298만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 790만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청군로2864번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1726.98㎡ (522.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

군내면 23 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 군내면 직두리 소재 "샴발라CC" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 골프장, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근은 가능하며, 서쪽 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형, 지반은 대부분 평탄한 다가구주택 건부지로 이용중임. 기호 4), 기호 6), 기호 8) 부정형, 남쪽 하향의 완경사로 잡목, 잡초가 생장하고 있는 휴경지임. 기호 5) 부정형, 서쪽 하향의 완경사 토지로 도로로 이용중임. 기호 7) 부정형, 지반은 대부분 평탄한 나지(족구장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1); 남쪽으로 기호 5) 포함 노폭 약4미터 포장 도로에 접함. 기호 4), 기호 6), 기호 8); 맹지임. 기호 5); 현황 도로임. 기호 7); 기호 1) 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 5) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토사채취허가제한 지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 7), 기호 8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2); 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층으로 외벽; 치장 벽돌 쌓기 등 내벽; 벽지, 타일, 합판 마감 등 창호; 프라스틱 샤시 이중창 으로 탐문 조사됨. 기호 2); 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층으로 외벽;시멘트 콘크리트, 징크 판넬 마감 등. 내벽; 시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 합판 마감 등 창호; 프라스틱 샤시 이중창 으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 다가구주택:연수원 등(상세는 건물개황도 참조)으로 이용하였던 것으로 탐문 조사됨. 기호 3) 창고시설(상세는 건물개황도 참조)로 이용하였던 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 난방설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㅇ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 청군로2864번길 51 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 청군로2864번길 51 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-4 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 포천시 군내면 직두리 산8-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-5 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

송OO

근저당권자

안OO

근저당권자

안OOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

임차인

장OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23 · 대 3704㎡
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 청군로2864번길 51 · 가동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지층 149.97㎡ 1층 364.90㎡ 2층 339.69㎡ 옥탑 40.32㎡(연면적제외)
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 청군로2864번길 51 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 창고시설 지층 358.80㎡ 1층 358.80㎡ 2층 114.5㎡
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-1 · 전 704㎡
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-4 · 도로 491㎡
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 직두리 산8-5 · 전 198㎡
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-5 · 대 891㎡
• 24-04-02 · 경기도 포천시 군내면 직두리 23-6 · 전 320㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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