의정부지법 2023타경1015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6641만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

8300만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

군내면 560-13 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

하OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 하성북리 소재 "하성북사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며, 일부 지상에는 제시외 창고 및 수목이 소재함. 기호 4 : 부정형의 토지로서 공지(전)임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 대로와 접하며 도로상태는 보통임. 기호 3 : 동측으로 세로(기호 5)를 통해 출입하고 있음. 기호 4 : 서측으로 세로(기호 5)를 통해 출입하고 있음. 기호 5 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역 , 제1종일반주거지역(2016-03-29) , 주거개발진흥지구(포천4지구) , 지구단위계획구역(도시과 지구단위계획팀 문의) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합) , 완충녹지(도시과 지구단위계획팀 문의)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3,4,5 : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 <기호 3>지상에 제시외물건이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임,.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(가) : 조적조 평스라브지붕 단층건으로서 외 벽 - 치장벽돌쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택으로서의 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도", "사진용지" 등과 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 560-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 청성로 64 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 564 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 564-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 564-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1) 목록3 포천시 군내면 하성북리 564 지상 수목(묘목)의 소유자가 누구인지에 대한 조사

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO(OOO)

근저당권자

포OOOOOOOO

채권자

하OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 560-13 · 대 430㎡
• 24-03-12 · 경기도 포천시 군내면 청성로 64 · 조적조 평스라브지붕 단층 단독주택 84.86㎡

주변

학군

• 829m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1131m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1279m · 포천여자중학교 · 중학교
• 1305m · 포천중학교 · 중학교
• 1484m · 포천 초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 백석마을.코버월드 · 6, 6-1, 72-3, 77-1
• 187m · 백석마을.코버월드 · 6, 6-1, 72-3, 77-1
• 413m · 하성북2리 · 73-3
• 428m · 포천종합사회복지관 · 6, 6-1, 72-3, 73-3, 77-1
• 461m · 포천종합사회복지관 · 6, 6-1, 72-3, 73-1, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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