의정부지법 2023타경2100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6476만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

325.81㎡ (98.6평)

제시외면적

없음

보증금

4647만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6162만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 325.81㎡ (98.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신읍동 261

호

1층

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "왕방초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상4층 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2012년 04월 26일) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 강화유리 및 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단 부정형 토지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 20m 내외, 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 226번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 2) 227-21번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-09-27)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 왕방로 261, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 근린생활시설 건물의 1층 점포이고

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

포OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

압류권자

포OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOO)

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 포천시 왕방로 261, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상4층 제2종 근린생활시설 지1층 124.02㎡ 1층 676.49㎡ 2층 684.06㎡ 3층 618.15㎡ 4층 610.67㎡ 옥탑1층 56.79㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 325.81㎡

주변

학군

• 148m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 310m · 포천여자중학교 · 중학교
• 430m · 포천중학교 · 중학교
• 850m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 886m · 포천일고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 한신아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 199m · 포천중학교입구 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3, 포춘버스영중권역, 포춘버스포천권역
• 234m · 왕방초.포천여중.포춘버스 · 포춘버스포천권역
• 318m · 포천시보건소 · 12, 201, 8, 87-3
• 320m · 코스미아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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