의정부지법 2023타경2674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 4203만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32330.00㎡ (9779.8평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 321만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영북면 51-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)∼(4)토지는 경기도 포천시 영북면 문암리 소재 "운천제1교차로" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시되며, 일련번호(5)토지는 포천시 가산면 가산리 소재 "가산1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일련번호(1)-(4)토지는 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 불편시되며, 일련번호(5)토지는 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2)토지 : 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 일련번호(3),(4)토지 : 부정형의 토지로서 대체로 자연림 상태이며, 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(5)토지 : 부정형의 토지로서 일부 자연림 상태이며, 대부분 잡목, 수풀 등이 우거진 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2)토지 : 현황 맹지임. 일련번호(3),(4)토지 : 일부가 현황 폭 4미터내외의 포장도로의 일부임. 일련번호(5)토지 : 서측으로 폭 약 3-4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2),(3),(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3),(4)토지의 공부상 지목은 임야이며, 대부분 자연림 상태이나, 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로 목측되며, 일련번호(5)토지의 공부상 지목은 임야이며, 현황 일부 자연림 상태이고, 대부분 잡목, 수풀 등이 우거진 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 포천시 가산면 가산리 산38-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1

부동산표시목록

가등기권자

나OO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOO

교부권자

포OO

기타

채OOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-1 · 임야 44727㎡ (이용우, 이순우, 이근우, 이관우 각 45분의 6 지분전부 이선민, 이승민, 이상윤 각 45분의 2 지분전부)
• 24-11-19 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-2 · 임야 694㎡ (이용우, 이순우, 이근우, 이관우 각 45분의 6 지분전부 이선민, 이승민, 이상윤 각 45분의 2 지분전부)
• 24-11-19 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-3 · 임야 1983㎡ (이용우, 이순우, 이근우, 이관우 각 45분의 6 지분전부 이선민, 이승민, 이상윤 각 45분의 2 지분전부)
• 24-11-19 · 경기도 포천시 영북면 문암리 산51-4 · 임야 1091㎡ (이용우, 이순우, 이근우, 이관우 각 45분의 6 지분전부 이선민, 이승민, 이상윤 각 45분의 2 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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