의정부지법 2023타경5369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.08㎡ (163.4평)

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

보증금

2074만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4352만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 540.08㎡ (163.4평) · 조적조 · 주유소용지

대지권

화현면 1148 · 계획관리지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

봉OOOOOO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 ‘운악산자연휴양림’북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성으로 보아 교통상황 대체로 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 주유소 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"등 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽: 벽돌쌓기 등 내벽: 페인팅 등 바닥: 인조석물갈기 등 (나): 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 지상2층 지하1층 건물로, 외벽: 드라이비트 등 바닥: 콘크리트마감 등 창호: 하이새시창호 등 (다): 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로, 캐노피구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 사무실 및 창고 (나): 공부상 식당, 사무실 및 창고 용도이나, 현장조사시 폐문부재 상태로 내부 확인은 곤란하였으나, 외부관찰 및 과거 본건의 감정평가사례등으로 보아 1,2층은 주택용도 지층은 창고 용도로 보여짐. (다): 주유소 캐노피임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임. 2) 제시외건물은 일부 본건 토지 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이며 정확한 위치확인은 별도의 측량등에 의하여야 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1148 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 금강로 3645-67 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 부동산의 현황

부동산표시목록

가등기권자

권OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

포OO

유치권자

설OO

임차인

김OO

임차인

설OO

임차인

주OOO OOO(OO OOO)

채권자

봉OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-05 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1148 · 주유소용지 843㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 화현면 금강로 3645-67 · 알씨조및조적조 슬래브지붕 단층사무실 63㎡ 알씨조및조적조 슬래브지붕 2층식당 사무실및창고 1층 184.14㎡(식당) 2층 25.38㎡(사무실) 지하실 140.26㎡ 알씨조및조적조 슬래브지붕 단층주유소 127.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 포천.운악산입구 · 7-1
• 160m · 포천.운악산입구 · 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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