의정부지법 2023타경5437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5609만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

641.74㎡ (194.1평)

토지면적

1648.00㎡ (498.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3560만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2591만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 641.74㎡ (194.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가산면 289-4

호

단층, 단층

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "금현4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 공장, 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지이고, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 이동식 컨테이너 및 이동식 사무실이 소재하며, 이동이 가능한 점 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고 바람. 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠ 및 제시외물건 ㉡, ㉢이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가동-다동 공히 구조 : 일반철골구조, 판넬지붕 층수 : 지상 1층 외벽 : 블록 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) 라동 구조 : 블록구조, 판넬지붕 층수 : 지상 1층 외벽 : 블록 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 용도는 "자원순환관련시설"이며, 현황 "공실" 상태임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 ㉠ 및 제시외물건 ㉡, ㉢이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2) 가동-라동의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도는 "공장"이나, 일반건축물대장상 용도는 2020년 02월 25일 "자원순환관련시설"로 변경된바, 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 마산리 289-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 마정로69번길 55 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 부동산의 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

소유자

김OO

압류권자

포OO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 경기도 포천시 가산면 마산리 289-4 · 공장용지 1648㎡
• 24-05-30 · 경기도 포천시 가산면 마정로69번길 55 · 가동) 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 228.5㎡ 나동) 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 200㎡ 다동) 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 151.5㎡ 라동) 블록구조 판넬지붕 단층공장 61.74㎡(사무실,식당)

주변

학군

• 1061m · 가산초등학교 · 초등학교
• 1259m · 경북중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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