와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2023타경5635-1

경기도 포천시 신북면 심곡리 산52-2

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1435만3만/평· 감정가 1435만 (100%)

담당계3계031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2023타경5635-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1435만감정가 대비 100%
감정가
1435만최저가 = 감정가
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 1435만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1468만 ~ 1869만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1435만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1650.00㎡ (499.1평)
제시외면적
없음
보증금
143만 (최저가의 10%)
청구금액
1900만
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
신북면 52-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 신북면 심곡리 소재 "청심교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 북동측 인근 87번 국도변으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서 및 북동향, 남서향의 급경사를 이루고 있으며, 잡목이 자생하는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며 북측 인근까지 비포장 관습도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 모든 축종 제한구역), 가축 사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설 설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-11sd2024.10.16 도달
24-10-11sd2024.10.16 도달
24-09-19sd2024.09.24 도달
23-10-06sd2023.10.11 도달
23-10-06sd2023.10.11 도달

목록

목록 1 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 산52-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 공부상 지목은 임야이고

부동산

부동산표시목록

공유자 이OO

교부권자 도OO

교부권자 포OO

압류권자 국OOOOOOOOOOO

채권자 이OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-29 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 산52-2 · 임야 93124㎡ (갑구 3번 이경숙 지분 93124분의 1650 전부)

당사자

채권자
이OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 323m상심곡.깊이울유원지100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
  • 345m깊이울경로당57

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1468만 ~ 1869만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 포천시 신북면 심곡리 산52-2
감정가
1435만
최저가
1435만 (100%)
기일
24-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1468만 ~ 1869만중간 추정: 1597만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1435만 × 102~130% = 1468만 ~ 1869만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 포천시 진행 물건