의정부지법 2023타경5901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3350만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.44㎡ (41.3평)

토지면적

758.00㎡ (229.3평)

제시외면적

없음

보증금

3335만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자작로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.44㎡ (41.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

자작동 539-21 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 소재 "대진대학교" 북동측 근거리에 소재하는 토지 및 건물로서 인근일대는 전원주택, 일반주택, 대학교, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 사다리형의 토지로서 대체로 완만한 경사지이며 주택부지로 이용중임. 일련번호3) 삼각형의 토지로서 대체로 완만한 경사지로서 지목이 "임야"이나 현황 "대" 및 "하천"에 포락되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 5-6미터 포장도로에 일부 접하며 도로상태 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 계획관리지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(73사단_ 제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역 (지원 헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호3) 계획관리지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(73사단_ 제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역 (지원 헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 및 일련번호(3)토지상에 수목(조경수) 및 조경석이 소재하여 이를 별도 평가하였음. (세부내역은 "토지건물감정평가명세표"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부"대" 및 일부"하천"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 2층 주택으로서 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 원목마감 등 창호 : 복층유리창호 바닥 : 원목마루마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임 (상세 내역은 후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 급탕설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 내부구조도"와 제시외 건물이 소재하나 토지와 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 자작동 539-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 자작로3길 109 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 자작동 539-22 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가, 부동산의 현황

부동산표시목록

근저당권자

포OOOOOOO

소유자

서OO

임차인

서OO

채권자

이OO

채무자

이OO

채무자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 포천시 자작동 539-21 · 대 520㎡
• 24-09-24 · 경기도 포천시 자작로3길 109 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 2층 단독주택 1층 84.51㎡ 2층 51.93㎡
• 24-09-24 · 경기도 포천시 자작동 539-22 · 임야 238㎡

주변

학군

• 1017m · 대진대학교 · 대학교
• 1138m · 대진대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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