의정부지법 2023타경5932-1 태봉연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.16㎡ (20.6평)

건물면적

56.49㎡ (17.1평)

토지면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2720만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔모루로118번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태봉연립주택 · 56.49㎡ (17.1평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

소흘읍 92 · 제2종일반주거지역 · 68.16㎡ (20.6평)

호

3층, 3층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 중 1층 107호로서 (사용승인일 : 1985.12.18) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (1층 : 방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등, 지하 : 창고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도 및 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방)등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 자연재해위험 개선지구(2021-09-17).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 92 태봉연립주택 1층107호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 철근콘크리트조 슬래브위 기와 주거용 연립주택임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 92 태봉연립주택 1층107호 · 철근콩크리트조 슬래브위 기와 지붕 3층 연립주택 1층 451.92㎡ 2층 451.92㎡ 3층 451.92㎡ 지하실 347.04㎡ 철근콩크리트조 56.49㎡ 부속건물 지하실107호 14.46㎡

주변

학군

• 563m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 583m · 송우초등학교 · 초등학교
• 671m · 송우중학교 · 중학교
• 816m · 갈월중학교 · 중학교
• 960m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 999m · 대경중학교 · 중학교
• 1008m · 송우고등학교 · 고등학교
• 1270m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1355m · 동남중고등학교

버스

• 87m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88
• 177m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 72-3, 87-3
• 207m · 석향마을 · 62, 78, 88
• 221m · 송우리터미널 · 138, 138-5, 1386, 2, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3600, 56-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 78, 87-3, 88
• 241m · 송우리터미널 · 138, 138-5, 1386, 2, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3600, 56-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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