의정부지법 2023타경6256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5646만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

303.00㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

3564만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

신읍동 108-12 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 관공서, 근린공원 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 일반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 평지이고, 대체로 현황 "주차장"으로 이용중이며, 동측 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-06-14)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역 등임. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-06-14), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 나이스파크에서 설치한 것으로 탐문조사되는 무인주차관제시스템이 소재하며, 이에 구애됨없이 토지만을 정상적으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주차장 등"으로 이용중임. 본건 토지 기호(2)는 토지이용계획확인서상 도시계획시설 도로에 저촉되어 있으나, 보상 절차가 진행중인 점을 감안하여 제한을 반영하지 아니하고 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신읍동 108-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 신읍동 108-22 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1

부동산표시목록

교부권자

포OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

주OOO OOOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 경기도 포천시 신읍동 108-12 · 임야 285㎡
• 24-05-09 · 경기도 포천시 신읍동 108-22 · 임야 18㎡

주변

학군

• 437m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 595m · 포천고등학교 · 고등학교
• 744m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1300m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1405m · 포천여자중학교 · 중학교

버스

• 105m · 신읍11통시청별관 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88-1, 89, 90-1
• 115m · 신읍11통시청별관 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1
• 350m · 포천시청앞 · 10-2, 100, 11, 11-1, 137, 138, 138-5, 1386, 1403, 20, 3-2, 3003, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-5, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66, 66-1, 67, 68, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 77-1, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 363m · 포천아이파크아파트입구 · 137, 56, 77-1
• 375m · 포천소방서 · 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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