의정부지법 2023타경6263-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.75㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6688만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

삼육사로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 69.75㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 819-52

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 전체호수로서 (201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호, 501호, 502호) -외벽: 돌붙임 마감 등, -내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, -창호: 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

선단동 819-52번지 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 기재된 선단동 819-57, 819-58번지는 2017년11월10일 선단동 819-52번지로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 2층201호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 2층202호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 3층301호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 3층302호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 4층401호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 4층402호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 8 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 5층502호 (선단동,엘리트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록1

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO

임차인

곽OO

임차인

구OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

피OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 포천시 삼육사로 2029, 나동 2층201호 (선단동,엘리트빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.8㎡ 2층 159.3㎡ 3층 159.3㎡ 4층 159.3㎡ 5층 159.3㎡ 옥탑1층 19.8㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 69.75㎡

주변

학군

• 1044m · 선단초등학교 · 초등학교
• 1458m · 대진대학교 · 대학교

버스

• 77m · 설운2통.해룡입구 · 62, 63
• 182m · 해룡마을 · 3500, 62, 63
• 383m · 알파침대.산돌요양원 · 3500, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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