의정부지법 2023타경71854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 9883만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

497.00㎡ (150.3평)

토지면적

4157.00㎡ (1257.5평)

제시외면적

없음

보증금

7988만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6733만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 497.00㎡ (150.3평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

소흘읍 81-5 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

킨 OOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 토지는 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우교" 남동측 인근에 소재하며 인근일대는 43번 국도인 "호국로"가 서측에 통과하고 있으며 국도변으로 각종 근린생활시설이 위치하고 후면은 중소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하여 소재하는 지역으로 주위한경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 통과노선 다수 있는바 일반 교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 삼각형 및 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 일련번호<3> 지상에는 미등기 제시외 건물이 일부 소재하며 일련번호<4,5>는 나지, 일련번호<6>은 일부 도로이나 동일소유자 토지로의 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 일련번호<3> 토지 남측으로 하천부지(송우리 641-93)상 폭 약3-4m 도로를 이용하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호<3,4> : 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-27)(43번국도 중점경관관리구역) 일련번호<5> : 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 일런번호<6> : 도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 자연재해위험개선지구(2021-09-17), 하천구역(포천천)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호<3> 일부 지상에 미등기 타인소유 제시외건물이 소재하여 본 토지에 영향 있음. (제시외건물의 내역은 후면 "건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호<3-6>은 공부상 지목이 하천이나 제시외건물 부지 및 동식물관련시설 부속토지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 752-1 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 65 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-1 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-3 · 토지 · 하천
• 목록 6 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-4 · 토지 · 하천

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOO(O)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

임금채권자

킨 OOO(OOOO OOOOOO)

임차인

SO OOO OOOOOO OOO

임차인

농OOOOO OOO(O)

임차인

농OOOOO OOO(O)(OO OOO)

임차인

농OOOOO OOO(O)

임차인

농OOOOO OOO(O)(OO OOO)

점유자

박OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

킨 OOO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-5 · 답 2266㎡
• 24-09-03 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 752-1 · 가동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 357.00㎡ 나동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 70.00㎡ 다동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 70.00㎡
• 24-09-03 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 65 · 하천 1418㎡
• 24-09-03 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-1 · 하천 13㎡
• 24-09-03 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-3 · 하천 83㎡
• 24-09-03 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 81-4 · 하천 377㎡

주변

학군

• 832m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 877m · 송우중학교 · 중학교
• 1081m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1111m · 갈월중학교 · 중학교
• 1382m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 1480m · 송우고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 송우교 · 138, 138-5, 33, 35, 35-1, 3600, 67, 68, 72, 72-3
• 207m · 하송우리 · 138, 138-5, 33, 35, 35-1, 3600, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 72-3, 87-3, 87-4
• 322m · 하송우리 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4
• 394m · 하송우리 · 138, 138-5, 31, 56-1, 67, 69, 72, 72-3, 87-3, 88, 88-1
• 426m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 72-3, 87-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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