의정부지법 2023타경74181-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 547만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

760.33㎡ (230.0평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7077만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화현면 14 · 보전관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 "화현면행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 주위는 대부분 임야가 주를 이루는 마을주변 야산지대임

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 포천시 내촌면 음현리 소재 "내촌중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 마을 주변농경지대임

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 "강구동마을" 북축 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

동측 근거리로 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량진입이 불가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량진입이 불가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 전으로 이용중이나 현황은 대부분 휴경지 상태임

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자연림 임야이며 일부는 묘지로 이용중임

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 자연림 임야이며 일부는 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

토지이용계획확인원상 중로1류(폭 20m-25m)에 접하나 현황은 도로개설공사 중임

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역 기호 3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1(주)-26(서울국토관리청 민자도로관리과 문의 02-2110-6834))(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(상하수과 수도행정팀 문의)

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2021-04-08), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 6 여기가 소재하나 이는 목측에 의한 확인으로 정확한 위치 및 수량은 정밀(측량 등)조사를 요함

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2,4 지상에 분묘 2기가 각각 소재하고, 기호 3 지상에는 분묘 5 여기의 분묘가 소재하나 이는 목측에 의한 확인으로 정확한 위치 및 수량은 정밀 조사를 요함

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 "사진용지" 에서와 같이 시멘트블록조 스레트지붕단층 창고 약10.3㎡의 제시외건물이 소재함

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 임야이나 일부는 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 임야이나 일부는 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 음현리 767-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 명덕리 산12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 포천시 화현면 명덕리 산14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 포천시 화현면 명덕리 산15 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 포천시 화현면 화현리 산105 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

공유자

송OO

교부권자

포OO

압류권자

서OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 경기도 포천시 화현면 명덕리 산14 · 임야 4562㎡ (갑구 3번 송홍순의 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 831m · 화현초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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