의정부지법 2023타경74365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1744만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.09㎡ (3.4평)

토지면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

5788만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

관인로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11.09㎡ (3.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

관인면 11-4

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 탄동리 소재 "관인중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현장조사일 현재 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 3미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대"이나 본건 토지 일부를 텃밭으로 이용하여 채소가 경작중이며, 기타 공부와의 차이는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 등을 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 : 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 1층건으로서, 외벽은 치장벽돌 등 마감 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1 건물은 공부상 1층이나, 현황 제시외 건물이 2층에 소재함. 기타 공부와의 차이는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 관인로39번길 29 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 초과리 11-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

가. 감정서의 제시외 ㄱ-ㅅ의 설치자 및 현재 소유자가 누구인지와 설치 당시 공유자인 권문희, 이현숙이 설치 동의를 한 것인지 여부를 본건 주택에 실거주하는 채무자(소유자) 권준희의 모친 이현숙을 상대로 조사함

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 경기도 포천시 관인면 관인로39번길 29 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 72.11㎡ (갑구3번 권준희 13분의 2 지분)
• 24-03-27 · 경기도 포천시 관인면 초과리 11-4 · 대 350㎡ (갑구4번 권준희 91분의 10 지분)

주변

학군

• 478m · 관인고등학교 · 고등학교
• 921m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 관인문화체육센터 · 100, 60-1, 60-2, 65, 89, 99
• 372m · 관인문화체육센터 · 100, 60-1, 60-2, 65, 89, 99
• 389m · 관인파출소앞 · 100, 202, 60-1, 60-2, 65, 89, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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