의정부지법 2023타경74754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7009만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3730.50㎡ (1128.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7559만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신북면 101-1

당사자

채권자

이OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 삼성당리 소재 ‘삼성중학교’북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출·입이 가능하며, 약 1.5km 내외의 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1 : 대체로 평탄한 부정형 토지로 주거나지 및 비닐하우스, 건부지 등임. - 기호2 : 북동측 하향 완경사에 단차를 두고 평탄하게 조성된 부정형 토지로 전(삼포), 일부 건부지 등임. - 기호3 : 길고 좁은 부정형 토지로 도로 등임. - 기호4, 기호5 : 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로 전 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1 지적상 맹지임. - 기호2, 기호4, 기호5 토지는 약 4미터 내외의 포장도로인 기호3과 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 내지 기호5 공히 : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 및 기호2 토지 지상에 제시외 건물(비닐하우스, 주택, 창고 등) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2는 공부상 지목 "전" 이나 일부 주택 등의 "건부지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자(타 지분권자) 및 임차인 점유로 탐문됨. - 지상 제시외 건물 등은 타지분권자의 소유로 탐문되며, 기호2 지상의 6년생 삼포(농작물) 등은 임차인 소유인 것으로 탐문되는 바 관련업무시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

가, 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 비닐하우스 1동이 소재하고 김성남 세대가 거주하고 있었음 - 나머지 토지는 고추작물 등을 제배하고 있었으며, 김성남이 재배하고 있다고 함 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 주택 1동이

경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-1 · 413㎡

경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-2 · 6127㎡

경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-3 · 445㎡

경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-4 · 393㎡

경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-5 · 83㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가처분권자

이OO

공유자

김OO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-1 · 대 413㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-1 · 대 413㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-2 · 전 6127㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-2 · 전 6127㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-3 · 도로 445㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-3 · 도로 445㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-4 · 전 393㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-4 · 전 393㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-5 · 전 83㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)
• 26-10-20 · 경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-5 · 전 83㎡ (갑구1번 지분 2분의 1 차남순 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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