의정부지법 2023타경76590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7906만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5.28㎡ (1.6평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

없음

보증금

5790만 (최저가의 10%)

청구금액

2740만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.28㎡ (1.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

소흘읍 73-5

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "새말마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택단지 및 일반주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3 : 세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 3 토지와 일단으로 이용중인 노폭 약 4미터 - 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-27)(광릉숲 중점경관관리구역). 기호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-27)(광릉숲 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가 철근콘크리트조 및 목조 목조지붕틀 한식기와잇기지붕 2층건으로 (사용승인일:1997.02.13) 외 벽 : 몰탈위 석재붙임 및 목재위 인테리어, 페인트 마감. 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 페인팅, 목재인테리어, 타일붙임 마감. 창 호 : 알루미늄새시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도시설 및 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도 참조(㉠-㉨)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2-나 건물은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 건물은 일반건축물대장 상 위반건축물로 등재 되어있음. (2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 직동길 28 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가, 현황

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

진OOOOOOO

기타

이OO(OOOOOOO)

압류권자

포OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-5 · 대 748㎡
• 24-06-11 · 경기도 포천시 소흘읍 직동길 28 · 철근콘크리트조 목조 목조지붕틀 한식기와잇기 2층 근린생활시설 가동 1층 194.40㎡ 2층 194.40㎡ 나동 5.28㎡
• 24-06-11 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 73-13 · 도로 32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 직동1리.새말 · 1, 21, 86
• 344m · 광림세미나하우스 · 1, 21, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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